28 bis place Ducale, 08000 Charleville Mézières: 03.24.59.43.15

 63 rue Libergier, 51100 Reims: 03.26.50.05.50

 

                          

LMNP

 

La location meublée non professionnelle relève au regard de l’impôt sur le régime du BIC non professionnels. Produit simple, il vous permet de percevoir des revenus réguliers à forte rentabilité. Il est un instrument essentiel pour les investisseurs rechercahnt un complément de retraite à moyen terme.

Avantages fiscaux :

  • Déduction des frais d’acquisitions et Charges
  • Amortissement de l’immobilier à 100% (hors terrain) de 20 à 30 ans ( encas d'obtention d'une réduction d'impôt, l'amortissement n'est pas déductible)
  • Amortissement du mobilier à 100% de 5 à 10 ans
  • Report illimité des amortissements non déduits
  • Déduction des intérêts d’emprunt
  • Récupération de la TVA grevé d’acquisition (19,6%)
  • Possibilité d'opter pour le régime micro-entreprises si recettes annuelles < à 32.600 €

 

 

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